Suudi Arabistan; futbola, modaya, turizme yatım yapmaya devam ediyor. Arabistan’ın Başkenti Riyad, perakendede öne çıkmak için önemli bir projeye start verdi. Kraliyet, bölgenin en büyük alışveriş merkezi ‘The Avenues’ projesini hayata geçiriyor.
Orta Doğu’nun alışveriş haritasını yeniden çizeceği tahmin edilen proje, bugüne kadar Dubai Mall ile özdeşleşen “mega alışveriş merkezi” kavramını Riyad’da taşımaya hazırlanıyor.
The Avenues Riyad Avm; ölçeği, mimarisi ve deneyim odaklı yaklaşımıyla bölgenin en iddialı perakende projeleri arasında konumlanıyor. Proje yaklaşık 370 bin metrekare kiralanabilir alana sahip dev bir kompleks olacak.
Projenin ekonomik etkisi bölge için büyük olacak. The Avenues Riyad, açıldığında yalnızca bir alışveriş merkezi değil; ticaret, eğlence, konaklama ve ofisler dahil olmak üzere kapsamlı bir ticari çekim merkezi olarak faaliyet gösterecek. Bu kapsamda tahmini 20 binden fazla doğrudan iş imkânı yaratması bekleniyor. Perakende, yeme-içme, turizm, sinema, hizmet ve lojistik alanlarında yeni istihdam fırsatları anlamına geliyor.
Proje aynı zamanda bölgeye yeni yatırımlar ve ticari aktörler çekecek. Marka ve franchise sahipleri için Riyad Dubai’den sonra yeni çekim merkezi olabilir.
Alshaya Grubu ile Büyük Anlaşım
Riyad projesinin ticari kapsamını güçlü kılan önemli bir gelişme, Alshaya Group ile yapılan büyük yatırım anlaşması. Alshaya, yaklaşık 70 global markayı yöneten büyük bir perakende franchise operatörü ve The Avenues Riyad’da 50 bin metrekare üzerinde 100’ü aşkın mağaza alanı kiraladı. Alshaya portföyünde; Starbucks, American Eagle, Footlocker, Victoria’s Secret, H&M, Bath & Body Works, Charlotte Tilbury, Shake Shack gbi markalar yer alıyor. Proje kapsamında Orta Doğu’nun ilk Ulta Beauty mağazalarından biri de Riyad’da açılacak.
Dubai Mall’ü geçebilecek mi?
Orta Doğu’da perakende artık “en büyük” olma yarışından çok, “en çok deneyim ve ticari değer yaratan” olma noktasına evriliyor. Dubai Mall bu dönüşümün öncüsüydü; The Avenues Riyad ise yeni nesil mega alışveriş merkezlerinin nasıl konumlanacağını gösteren güçlü bir örnek. Bölgesel ticaret ve perakende rekabeti, hem markalar hem çalışanlar için yeni fırsat kapıları aralıyor. Ama Riyad’ın Dubai ile yarışa girmesi için perakende deneyiminden daha fazlasını yapması gerekiyor.
Dubai Mall yıllardır yalnızca bir alışveriş merkezi değil; turizm, eğlence ve deneyimi bir araya getiren global bir cazibe noktası olarak öne çıkıyordu. The Avenues Riyad ise bu modeli bir adım öteye taşımayı hedefliyor. Proje; alışveriş alanlarının yanı sıra yeme-içme, eğlence, kültür ve yaşam alanlarını tek bir ekosistem altında birleştiriyor.
Riyad’daki bu yeni mega yapı, Suudi Arabistan’ın ekonomik dönüşüm vizyonunun da önemli bir parçası. Fiziksel perakendenin geleceği, yalnızca mağaza sayısı ya da metrekare büyüklüğüyle değil; sunulan deneyim, geçirilen zaman ve ziyaretçinin hafızasında bıraktığı etkiyle de ölçülüyor.
İçgörü:
Orta Doğu’da perakende artık “en büyük” olma yarışından çok, “en çok deneyim ve ticari değer yaratan” olma noktasına evriliyor. Dubai Mall bu dönüşümün öncüsüydü; The Avenues Riyad ise yeni nesil mega alışveriş merkezlerinin nasıl konumlanacağını gösteren güçlü bir örnek. Bölgesel ticaret ve perakende rekabeti, hem markalar hem çalışanlar için yeni fırsat kapıları aralıyor. Ama Riyad’ın Dubai ile yarışa girmesi için perakende deneyiminden daha fazlasını yapması gerekiyor.